1-2 FH in ruhiger Wohnlage Röhlinghausen

VERKAUFT!

Objektnummer: 652

 

Haustyp: Reiheneckhaus

 

Anschrift: 44651 Herne

 

Kaufpreis: 249.000 €

 

Provision: 3,57 %

 

Wohnfläche: 160,00 m²

 

Grundstücksfläche: 402,00 m²

 

Zimmer: 7

 

Objektbeschreibung: "Zechenhaus"; 2 kleine 1-FH zusammengelegt
zu einem 2-FH mit 2 Eingängen; Haus 1: Keller, EG - Wohnküche, Wohnzimmer, Wannenbad, 1.OG - 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit Wendeltreppe zum "Dachstudio" über beide Häuser, ca. 90m² Wfl.; Haus 2: wie Haus 1 ohne Studio, ca. 70 m² Wfl.; Gartengerätehaus und Gartenblockhaus; Top Gartenanlage

 

Ausstattung: Gasheizung - Haus 1, 2011; Haus 2, 2000; Kunststofffenster mit Iso und Rolläden; Holzbalkendecken 2009 mit neuer Isolierung und Schallschutz zwischen den Balken; Wasser-und E-Installation erneuert; Oberböden: Fliesen, Teppichboden und PVC; Haus 2 wurde 2011 vollmodernisiert (Kosten ca. € 40.000,-- ), abgehangene weiße Holzdecken (ca. 2,60m); Haus 1 höhere Decken in Putz; Zusammenlegung möglich

 

Lage: Ruhige gepflegte Wohnlage in Röhlinghausen

 

Hinweis: Haus 1 wird frei nach Vereinbarung; Haus 2 vermietet mtl. € 450,-- plus NK

DHH in beliebter Wohnlage von Eickel

VERKAUFT!

Objektnummer: 649

 

Haustyp: Doppelhaushälfte

 

Anschrift: 44652 Herne

 

Kaufpreis: 249.000 €

 

Provision: 3,57 %

 

Wohnfläche: 110,00 m²

 

Grundstücksfläche: 489,00 m²

 

Zimmer: 3

 

Objektbeschreibung: 1 1/2 geschossige Bauweise mit Satteldach; Teilkeller; Baujahr 1951; Laufend modernisiert; Wohnfläche: EG ca. 60 m² plus große überdachte Terrasse, Dach ca. 50 m², Teilkeller ca. 40 m²; Hausbreite ca. 9,50 m, Tiefe ca. 8 m; Erweiterung und Garagenanbau sicherlich möglich.

Ausstattung: 2014 - Wärmedämmputz 100mm; 2016 Kunststofffenster mit E-Rolläden und Sicherheitshaustür; 2013 Laminat EG, 2016 Laminat Dach; Kaminofen im Wohnzimmer; Holzterrasse mit Überdachung; Gartenhaus, Teichanlage, Pool usw.

 

Lage: Eickel, Nähe Grund- und Hiberniaschule, Kindergärten, Sportpark; ÖPNV Linie 390; Eickel-Zentrum ca. 800 m; 30 er Zone

2-FH in ruhiger Siedlungslage in Herne-Bickern

VERKAUFT!

Objektnummer: 643

 

Haustyp: Zweifamilienhaus

 

Anschrift: 44649 Herne

 

Kaufpreis: 249.000 €

 

Provision: 3,57 %

 

Wohnfläche: 224,00 m²

 

Grundstücksfläche: 311,00 m²

 

Zimmer: 6

 

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus: 2 1/2 geschossige Bauweise;
Satteldach ausgebaut; Vollkeller mit Gartenausgang; Terrasse; EG: 2 1/2 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Hobbyraum im Keller, Bad ohne Fenster, GWC; 1.OG: 3 1/2 Zimmer, Bad u. GWC, Balkon; Dach: Studioraum und Bad; Terrasse und Balkon nicht in der Fächenberechnung enthalten

Ausstattung: Gasetagenheizungen; überwiegend Naturholzfenster mit Iso u. Rolladen; Dach: Veluxfenster; Naturholztüren und -zargen (auch Holzdecken); Oberböden: Parkett und Fliesen; 3 Bäder und 3
zusätzliche WC's dem Baujahr entsprechend; Garage auf dem nahen Garagenhof

Lage: Ruhige Siedlungslage OT Bickern, Grenze Gelsenkirchen

Hinweise: Nebenkosten ca. € 2.200,-- (ohne Gas und Strom)
für die einzelnen Wohnungen