2 1/2 Zi mit kleinem Balkon (2.OG) in W-West/Röhlinghausen

Objektnummer: 675

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Anschrift: 44649 Herne

Kaufpreis: 49.000 €

 

Provision: 3,57%

Wohnfläche: 57 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung: 2 MFH je 6 Wohnungen und 4 Garagen; Gemeinschaftsgrundstück 2597 m²; Gasetagenheizung; Wärmedämmputz; neues Dach; insgesamt gepflegte Wohnanlage; Bad mit Wanne und Fenster; kleiner "Raucherbalkon"; Gartennutzung; Einzelgarage

 

Ausstattung: Kunststofffenster teilweise mit Rolladen; sonstige
Ausstattung dem Baujahr entsprechend; Modernisierung nötig (viel Holz in der Innenausstattung); Treppenhaus und E-Installation erneuert

Lagebeschreibung: Wanne-West, Richtung Röhlinghausen; Pluto-Park in der Nähe; ÖPNV Linie 340; Einkauf: Aldi ca. 400 m

Bequem Wohnen: 2 1/2 Zimmer (3 1/2 möglich) 2. OG in Wanne-Süd

Objektnummer: 674

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Anschrift: 44652 Herne

Kaufpreis: 64.500 €

 

Provision: 3,57%

Wohnfläche: 65 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung: MFH mit 12 WE und 2 kleinen Ladenlokalen

 

Ausstattung: Gaszentralheizung; Warmwasser mit E-Durchlauferhitzer; Parkett, Fliesen u. Laminat; neues Bad mit Hänge-WC, großer Dusche, Handtuch-Heizkörper u. Fenster; neue E-Installation; Sat-Anlage; Modernisiert 2018

Lagebeschreibung: Zentral in Wanne-Süd; Nähe Innenstadt und Bahnhof; ÖPNV-Haltestellen ca. 150 m entfernt

 

Hinweise: Nebenkosten inkl. Hausreinigung, Gartenpflege
und Winterdienst; Garagenkauf möglich

3 1/2 Zi. 2. OG Balkon möglich; zwischen Wananas und Hbf; gepflegtes 6 FH

Objektnummer: 672

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Anschrift: 44649 Herne

Kaufpreis: 89.000 €

 

Provision: 3,57%

Wohnfläche: 70 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung: 6 FH; Whg im 2.OG/Dach; Wfl ca. 70 m²; Grundfläche größer; Spitzboden-ABR mit Leitertreppe; Keller; Aufteilung siehe Grundriss; Giebelseiten mit Wärmedämmung (Putz bzw. Schieferrit); Dachloggia wie Nachbar-WE möglich

 

Ausstattung: Fernwärme mit WW; Oberböden: Fliesen, Laminat u. Kunststoff; neues Duschbad mit Fenster; Naturholztüren; neue Heizkörper; Kabelanschluss

Lagebeschreibung: Wanne-Ost zwischen Bahnhof und Wananas

 

Hinweise: Bezug nach Vereinbarung; NK inkl. Gartenpflege und Hausreinigung

4 1/2 Zi. mit Balkon u. Garage in Wanne-Mitte

verkauft

Objektnummer: 671G

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Anschrift: 44649 Herne

Kaufpreis: 149.000 €

 

Provision: 3,57%

Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung: 8 FH; Whg im 2.OG mit West/Nord-Balkon (an der Küche); 3 Schlafzimmer, Bad u. GWC, großes Wohnzimmer, Küche; 2 Kellerräume; Gartenmitbenutzung; Garage auf dem Garagenhof

 

Ausstattung: Gaszentralheizung mit WW; modernisiert in 2002 u. 2008 - Innentüren Buche hell, GWC, Oberböden Laminat; Bad (ohne Fenster): Wanne mit neuen Armaturen u. Duschabtrenung in 2018; Sat-Empfang

Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig zwischen Fussgängerzone u. Bahnhof; Nähe Rheumaklinik

 

Hinweise: Frei nach Vereinbarung; NK inkl. Reingung-Gartenpflege u. Winterdienst; Energieausweis ist beantragt

EG 3 1/2 Zi. Nähe Röhlinghausen-Mitte

verkauft

Objektnummer: 701

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Anschrift: 44651 Herne

Kaufpreis: 99.000 €

 

Provision: 3,57%

Wohnfläche: 93 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung: MFH mit 17 WE; Aufzug ab Keller; Einzelgarage im KP enthalten; Bad mit Wanne und Dusche, ohne Fenster

 

Ausstattung: Nachtspeicherheizung; Türzargen in Stahl; Türen Nussbaum und Glas; Fenster werden ausgetauscht - Kunststoff; Rolladen; Terrassenbelag und Geländer werden ebenfalls aus den Rücklagen modernisiert; noch erforderliche Modernisierung: Parkett abschleifen, neues Bad

Lagebeschreibung: Nähe Röhlinghausen-Mitte, Sackgassenlage

 

Hinweise: Aufteilung siehe Grundriss; Nebenkosten inkl. Reinigung und Gartenpflege