Lage: 44869 Bochum Eppendorf

 

Wohnfläche: 573m²

 

Grundstücksfläche: 1.259m²

 

Baujahr: 1960

 

Kaufpreis: auf Anfrage

 

Provision: 4,76%

 

Objektbeschreibung:

zwei 6-Familienhäuser; acht Wohnungen à 2 1/2 Zimmer mit Balkon; zwei Dachge-schosswohnungen à 3 1/2 Zimmer (eine mit Balkon), teilweise Gartensondernutzung; Gasheizung; Warmwasser E-Durchlauferhitzer; Fassade mit Wärmedämmung; Dach neu mit Dämmung; Treppenhaus renoviert; Wohnungen modernisiert (Elektro, Bäder, Türen...)

 

Hinweise:

Mieteinnahmen z. Zt. 40.260€, Garagenvermietung 3360€

Erhöhung, 20% Kappungsgrenze: 48.312€, Garagenvermietung 4.320€

 

 

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