Objektnummer: 686

Haustyp: Praxis-/Bürogebäude

Anschrift: 45661 Recklinghausen

Kaufpreis: 249.000 €

Provision: 3,57 %

Wohnfläche: 170 m²

Grundstücksfläche: 894 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung: Bungalow BJ. 1961, Anbau 1987; Teilkeller; derzeitige Nutzung: Wohnung, Schneiderei und Kiosk; Aufteilung siehe Grundriss; 7 Garagen/Stellplätze; BRW: ca. € 160.000,--; B-Plan 2 1/2 geschossige Bauweise, ggf. Aufstockung?

Ausstattung: Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Iso-Glas
und Rolladen; gepflegter Gesamtzustand

Lage: Kleines Zentrum Hochlarmark; Auffahrt A 43 in der
Nähe; ÖPNV vor der Tür

Hinweise: Nutzung als barrierefreie EFH oder Whg. mit Büro-oder Praxisräumen

Objektnummer: 662

Objektart: Gewerbeanwesen

Anschrift: 44649 Herne

Kaufpreis: 599.000 €

Provision: 3,57 %

Wohnfläche: 325,00 m²

Gewerbefläche: 620,00 m²

Grundstücksfläche: 1740,00 m²

Etagen: 3

Objektbeschreibung: Halle (vormals Großwäscherei) und 2 Wohnungen; 1.OG ca. 180 m² mit Wintergarten; Dach ca. 145 m² mit Balkon; 2 Einzel- und 3 Großraumgaragen; Grundrisse als Anlage;Treppenlift bis zum 1.OG; Stellplätze je nach Nutzung der Garagen bis ca. 20

Ausstattung: Wohnhaus; Gaszentralh. mit WW-Versorgung; Treppenhaus in Naturstein; Geländer Edelstahl; Parkett u. Laminatböden; große Bäder mit Fenster; Dusche barrierefrei; Flachdach der Halle wurde 2015 erneuert

Lage: Herne-Wanne-West; Grenze Gelsenkirchen; Verkehrsanbindung über Wakefieldring zum Bahnhof und A 42; ÖPNV in der Nähe

Hinweise: Halle mit Büro u. Sozialräumen vielseitig nutzbar; vielleicht auch als Ärztehaus - Stellplätze reichlich; Energieausweis ist beantragt